Как заключить договор купли-продажи квартиры ? Советы

Кто сейчас не мечтает купить квартиру? А многие хотят и дачу! Кому-то нужен теплый капитальный гараж. Вот и приходится миллионам граждан сталкиваться с одной и той же проблемой – как заключить договор купли-продажи, да так, чтобы тебя не обманули. Многие выбирают простой, но весьма затратный путь – идут в агентства, нанимают юристов.

Как заключить договор купли-продажи квартиры ? Советы

И ведь действительно, премудрости продажи недвижимости кажутся столько сложными, а нормы закона так лихо закрученными, что «простому» человеку вроде бы и не разобраться. Но это совсем не так. Во-первых, прочитать несколько относительно небольших законов, а потом, как говорится, «погуглить» — вот и все что нужно. Главное, что необходимо помнить, в вопросе покупки недвижимости (а желательно и в других вопросах) – всегда придерживаться правила: строго следуй букве закона.

Не стоит поддаваться на приятельское обращение продавца, на похлопывание по плечу и слова «все будет хорошо». Да, будет, но только если договор будет письменным, цена в нем будет указана, как говорится, рыночная, а объект будет иметь адрес, а не просто указание «в городе таком-то».

Договор вообще лучше составлять самому, взяв, конечно, за образец варианты с проверенных сайтов. В любом случае, просмотреть договор стоит не один раз, лишним не будет и попридираться. Можно дать договор родственникам и знакомым, чтобы они оценили его «незамыленным» глазом. Ведь очевидные несуразицы и противоречия заметны практически сразу, и обладать высшим юридическим образованием не надо. Главное не поддаваться на ложное искушение сделать все быстро, без лишней суеты. Быстро не получится, от суеты тоже никуда не деться. Но главное, держать в голове, что конечная цель этого новая квартира или дача, а значит, есть ради чего стараться.

Для чего все это? Ведь проще заплатить юристу? Может быть и проще (не для всех, конечно), но главное не так надежно. Времена пошли такие, что доверять можно только себе. Поэтому, даже если решено оплатить услуги юриста, все-таки лучше, если базовые знания о купле-продаже будет иметь сам покупатель. И ведь, в самом деле, не берем же мы с собой юриста, чтобы купить хлеб.

А ведь та же купля-продажа, хоть и не с таким объемом бумажек. Но что там бумажки, их можно научиться составлять, сэкономив не одну тысячу кровно заработанных. Тем более что не всю же жизнь вам этим заниматься! Да и когда вы сами купите квартиру, сами, а не с помощью юристов, разве не больше удовольствия испытаете? Думаю, что да.